充滿動蕩的2021已經過去，新年來到之際，大家都在展望充滿希冀的2022，但市場風云變幻，在2022剛來到之際就給了大家當頭棒喝。

1月5日，美聯儲去年12月14-15日的會議紀要被公布。消息一出，美股大幅下挫，以科技股為主的納斯達克綜合指數當日下跌3.3%，創十個月以來最大跌幅。

同日，比特幣下跌5.2%。次日，比特幣繼續下挫1.7%。周四，比特幣最新報42,700美元，下跌1.7%，周三下跌5.2%。

美聯儲的會議紀要都說了些什么呢？簡而言之，主要有兩點：1. 提早加息、2. 加息后縮表

美聯儲之所以作出以上兩項決定，是因為美國的通脹，實在是太高了，它已經高到了美聯儲不得不進行加息的地步。

可以預見，加息后，美元將會走強，強勢美元會帶來資本的回歸。而美元回流美國勢必會造成疫情期間被外資抬高的發展中國家資產迅速貶值。

除了美元之外的其它眾多資產，幾乎都將利空，這說明，2022年的資產保衛迫在眉睫。而在2021年的股票、基金、黃金以及房產等投資中，也可以看出，唯有房產的漲幅高居不下，這意味著，房產在全球經濟下滑下，依舊是最佳的投資方式。

結合這兩點，也就可以預見，2022年，資產保衛戰選擇美元房產才將是最穩妥的。

柬埔寨是世界第三大美元資產國，房產以美元計價，在抵抗單一貨幣帶來的風險下還能增值保值。不僅如此，柬埔寨還奉行100%對外開放政策,無外匯管制、享關稅優惠、永久產權、非CRS國等眾多利好。

另外，2021年，柬埔寨通過了最新的投資法，新的投資法也將給投資者更多便利。

同時，2022將是柬埔寨厚積薄發的一年，整體經濟以及房地產都將飛速發展，十分可期。

●2022年的東盟輪值主席國是柬埔寨，中柬自由貿易協定以及RCEP貿易的雙雙簽署實施，柬韓自貿協定也將加速落地。

● 2022年柬埔寨將繼續積極發展基建，金西高速公路即將完工、將開啟湄公河大橋和連接桔井省的道路建設項目、7號公路路段（斯袞-磅湛省）擴建項目、斯登波國際口岸和第2步連接5號公路道路的建設項目、5號公路改善項目、可持續農村連接網絡改善項目、柬韓友誼大橋項目......

柬埔寨依托強大的發展潛力以及良好的投資政策，儼然成為了投資天堂。但對于國內的投資者來說，海外投資選擇一個有前景的國家的同時更要選擇一個安全穩妥的項目才行，那后疫情時代，柬埔寨投資房產如何選擇好的項目呢？

大品牌 有保障

盡管2022年的柬埔寨房產將是投資熱潮。但許多房企在追逐高周轉模式中，往往會面臨“遲遲未動工”、“爛尾”、工程質量差等等問題。對于海外投資來說，自己不能時刻看到項目的進展，租售的情況也不能及時處理......將會十分不安全。

而品牌發展商，尤其是具備成熟經驗的開發商，擁有更嚴格的質量品質追求以及更豐富的筑家設計經驗，其開發房產的品質更經得起時間的驗證與市場的青睞。

金百匯，由實力積淀27年的柬埔寨TOP房企百匯集團匠心打造，目前金百匯的房產證（硬卡）已經核發，業主的權益可以得到充分的保障。

不僅如此，金百匯還有無憂托管服務，遠在海外也能輕松當上國際房東，讓你的海外投資更可靠。

中心地段 有潛力

地段對于房子未來的價值起著不可小覷的作用，不管買房是為了自住還是投資，選擇好的地段，購房者都不會吃虧。房子所處的地段好，樓市上行的時候，其價值自然蹭蹭往上升，在樓市下行時，由于需求量的存在，這種房子即使不能升值也會相對其他房子保值。

金百匯擇址于金邊富人區的堆谷區，生活半徑內齊聚ELT國際學校、西方國際學校、金邊皇家大學等32所國際學校；被TK商街、百盛百貨、永旺2期等金邊大型購物中心環伺；第一銀行、國泰世華銀行、加華、HLB豐隆、CIMB銀行等數十家金融機構林立......依托強大的商圈人流以及純熟的配套設施，集商務、購物、休閑、娛樂、居住于一體，保值升值能力更強。

準現房 更安心

從購買期房到交付，購房者往往要等待2年甚至更久的時間，其中的變數和消耗的時間成本可能給購房者帶來巨大的壓力。

就像這兩年，受疫情影響，柬埔寨有許多項目被迫處于停工狀態，有的項目甚至因為開發商資金問題，或許將長期處于停工狀態，這樣的項目風險極大。而準現房的最大特點就是“看得見、摸得著”，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感。

金百匯準現房，實景呈現，產品質量看得見，戶型方正開闊，室內格局靈活創變，將建筑美學與生活美學完美搭配；自持20000㎡商業，下樓即享繁華。

同時，金百匯高端精裝公寓也將在最短的時間交付使用，屆時，隨著疫情消散，大量外籍人員的入柬務工，也可在最短的時間進行出租來獲取收益。

2022年，越早選擇一個優質的項目，才能穩賺不賠，作為有眼光的投資者，抓緊機會吧！

掘金柬埔寨 優選金邊核心地段金百匯（THE PARKWAY）

金百匯是金邊市內目前唯一一座涵蓋高檔寫字樓、豪華住宅公寓、酒店等物業形態的商業綜合體。周邊金邊皇家大學、北京國際學院等32所國際院校及加華、athapana銀行、PPC銀行等金融機構林立；永旺2期、伊甸花園等金邊知名商業10分鐘車程即可達到。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

關鍵詞： 柬埔寨 秘籍 購房