近十年，伴隨中國商業(yè)的飛速發(fā)展，一、二線城市商業(yè)逐漸趨于飽和，同質(zhì)化嚴(yán)重。且受疫情等大環(huán)境因素影響，大量人才“歸巢”，核心城市商業(yè)的人口紅利逐漸向區(qū)域分流，商業(yè)下沉三、四線是為必然。然而如何提升城鎮(zhèn)居民消費(fèi)級(jí)次，打出“差異化”競爭的路徑，是許多開發(fā)商、企業(yè)對下沉商業(yè)戰(zhàn)略布局最為關(guān)心的問題。

在未來綜合商業(yè)體發(fā)展的趨勢下，消費(fèi)者的消費(fèi)目的不再是單純的物質(zhì)所需，而是追求購物中心帶來的新潮感與體驗(yàn)感，能否提供“情緒價(jià)值”，成為吸引消費(fèi)者前來的關(guān)鍵。

7 月 28 日，吉安愛琴海購物公園以“新生·想象”為主題的全球合作伙伴大會(huì)在吉安格蘭云天國際酒店盛大開幕。

發(fā)布會(huì)上九頌山河置業(yè)集團(tuán)總裁葉良榮、九頌山河置業(yè)集團(tuán)副總裁王文惠、愛琴海集團(tuán)執(zhí)行總裁王強(qiáng)、愛琴海集團(tuán)江西運(yùn)營中心總經(jīng)理段留杰、400 余家品牌商家、30 余家媒體歡聚一堂，共同見證吉安愛琴海的榮耀綻放。

目前，吉安城市商業(yè)大多以傳統(tǒng)、單一、固化的模式存在，吉安愛琴海的到來，或?qū)⒋蚱剖袌鼍窒扌裕猿鞘行嘛L(fēng)、商業(yè)新潮、生活新意、品牌新鮮為核心，煥新城市商業(yè)基能，激發(fā)城市商業(yè)活力，與行業(yè)各界共同創(chuàng)想，重構(gòu)吉安商業(yè)未來。

吉安愛琴海攜130余家知名品牌，圍繞社群體驗(yàn)重新定義、全方位滿足消費(fèi)者生活需求、給予消費(fèi)者更多新穎購物選擇與消費(fèi)體驗(yàn)組合等方向，構(gòu)建了完備的消費(fèi)品牌矩陣，高度匹配年輕客群喜好，致力成為都市社交打卡潮玩目的地。

吉安愛琴海引入眾多首店，占比超過 40%。其中包含吉安首家超 8000 ㎡的鵬泰精品 超市、吉安首家 4700 ㎡萬達(dá)影城、江西首家動(dòng)漫國潮魔幻二次元、首個(gè)超 8000 ㎡的七星雪冰雪王國、吉安首進(jìn)3000 ㎡蕓臺(tái)書舍等品牌，已然成為吉安消費(fèi)者關(guān)注的最大亮點(diǎn)。

大會(huì)當(dāng)天，以鵬泰精品超市、萬達(dá)影城、蕓臺(tái)書舍、七星雪、MJstyle、魔幻二次元等為代表的18家品牌在大會(huì)現(xiàn)場完成了品牌簽約。

伴隨吉安愛琴海合作伙伴大會(huì)啟幕儀式的完成，吉安愛琴海正式揚(yáng)帆起航。

落子吉安潛力新區(qū)

煥新城市“西”引力

城市向西，生活向新。吉安作為全國三、四線城市的代表，總?cè)丝诩s達(dá) 540 萬，截止2021 年底GDP 增速位居全省第三。隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對高品質(zhì)消費(fèi)需求逐漸攀升，然而區(qū)域目前商業(yè)很大程度上還停留于“滿足剛需”的基礎(chǔ)配置上，吉安愛琴海購物公園的出現(xiàn)或?qū)⒅匦露x城市商業(yè)新格局。

項(xiàng)目總體量約達(dá)16.5萬㎡，落子國內(nèi)三、四線城市中距離中心城區(qū)最近的高鐵新區(qū)，牢牢鎖住城市黃金發(fā)展動(dòng)脈。

項(xiàng)目周邊，學(xué)校、住宅、 會(huì)展中心、旅游景區(qū)等多潛力客群區(qū)域聚集，可覆蓋超 20 萬常駐人口。“2 小時(shí)交通圈”，可迅速觸達(dá)粵、閔、湘等周邊城市群近千萬人次。

從項(xiàng)目出發(fā) ，5分鐘即可抵達(dá)吉安高鐵西站，10分鐘抵達(dá)吉安客運(yùn)中心站，快速連接全城內(nèi)外，45 分鐘即可抵達(dá)井岡山機(jī)場，直達(dá)國內(nèi)各大主要城市。綜上來看，項(xiàng)目客流覆蓋級(jí)數(shù)已經(jīng)拉滿，箭在弦上，亟待釋放。

New玩新生

重塑理想生活新風(fēng)尚

吉安愛琴海購物公園為潮玩青年、新興家庭、商務(wù)白領(lǐng)人群定制了個(gè)性化業(yè)態(tài)組合，B1-L5 分別以“愛·生活、愛·華賞、愛·潮尚、愛·智趣、愛·美味、愛·尚宴”為主題進(jìn)行多元品類規(guī)劃，可為不同屬性消費(fèi)者，解碼生活的更多可能。

*4 大特色打造，刷新城市商業(yè)面貌

項(xiàng)目以“NEW 玩新生”為推廣 slogan，以“4 大項(xiàng)目自身特色打造+5 種新生場景” 概念為核心，展現(xiàn)了吉安愛琴海極具“創(chuàng)意、玩趣、鏈接”的品牌主張。項(xiàng)目從感知出發(fā)，不斷拉近與客群的距離，以此建立更深更長久的情感鏈接。

其中 4 大自身特色打造包括：網(wǎng)紅打卡新地標(biāo)、潮流新生活探索中心、家庭歡聚新主場、味蕾提升新享受，從建筑、業(yè)態(tài)、場景等幾個(gè)方面為消費(fèi)者營造多元新鮮的消費(fèi)體驗(yàn)。

吉安愛琴海作為城市新地標(biāo)，屬性極強(qiáng)。除了愛琴海標(biāo)志性 LED 全景外幕墻，項(xiàng)目還打造了眾多首個(gè)建筑場景：超 280 ㎡的裸眼 3D 屏幕、1500 ㎡的水景噴泉、20000 ㎡超大城市空間全景觀廣場、3400 ㎡空中花園屋頂婚禮殿堂、吉安首個(gè)超高循環(huán)梯。極富創(chuàng)新和體驗(yàn)的場景讓吉安愛琴海成為“吉安最出片的打卡圣地”。

同時(shí)，項(xiàng)目涵蓋江西首家動(dòng)漫國潮二次元聚集地、吉安首家萬達(dá)影城、首家超 8000 ㎡的大型超市......眾多品牌將以新家庭和新青年為核心客群，提供多元化的社交空間，給予消費(fèi)者更多新穎選擇與購物體驗(yàn)，打造吉安精致生活新聚場。

除此之外，這里還是吉安最全兒童體驗(yàn)業(yè)態(tài)及培訓(xùn)業(yè)態(tài)的開發(fā)地：吉安首家超 1000 ㎡的天空之星電玩城、首家超 1400 ㎡奇異森林自然博物館、首個(gè)超 8000 ㎡的七星雪冰雪王國都將在這里落成，集合家庭娛樂、精品童裝、潮娃養(yǎng)成、藝術(shù)養(yǎng)成，全方位滿足各階段兒童成長需求，為城市家庭客群締造了一個(gè)嶄新的一站式親子空間樂園。

餐飲方面，吉安愛琴海將編織全市最密集餐飲集合網(wǎng)：海鮮自助、火鍋、日料，以及川魯粵湘贛等全國特色菜肴都將在這里聚合，多維度豐富城市味蕾。

*5 大生活場景，深入挖掘城市商業(yè)內(nèi)核力

圍繞“潮范·新生、家庭·新生、味蕾·新生、自由·新生、樂活·新生”5 大特色生活場景， 項(xiàng)目解構(gòu)了 N 種不同消費(fèi)價(jià)值取向，持續(xù)突破城市商業(yè)想象，不斷深入挖掘城市商業(yè)內(nèi)核力。

貼合吉安“才子之鄉(xiāng)”的格調(diào)與氣質(zhì)，吉安愛琴海引進(jìn)了雅美空間“蕓臺(tái)書舍”，靜謐舒適的氛圍，給人以卸下忙碌生活，汲取精神糧食的品質(zhì)感。

項(xiàng)目以紅色文化發(fā)源地為依托，打造沉浸式美食主題街區(qū)——井岡紅街，并結(jié)合新能源汽車城市綜合展廳等，創(chuàng)造了一個(gè)全新的生活社交空間，將輻射周邊家庭客群及旅游客群，從文化層次提升項(xiàng)目對外影響力。

另外，更有NIKE sports M、adidas megaL2、蘋果旗艦店、MJ、等一眾品質(zhì)品牌，為城市青年客群匯集全球前沿黑科技，營造城市未來“都市潮流目的地”。項(xiàng)目集合各種形式，為城市消費(fèi)者提供運(yùn)動(dòng)、陪伴、社交、休閑、體驗(yàn)等多元需求體驗(yàn)，欲煥活消費(fèi)激情，釋放吉安這座城市全新活力。

沿襲愛琴海優(yōu)良品質(zhì)

與吉安商業(yè)共生長

作為國內(nèi)領(lǐng)先的不動(dòng)產(chǎn)全程運(yùn)營商，愛琴海集團(tuán)以文化、生態(tài)、情感為核心價(jià)值關(guān)懷，一直致力滿足新興都市群體消費(fèi)升級(jí)的內(nèi)在需求，目前已遍布北京、上海、天津、重慶等 100余個(gè)城市，擁有龐大的管理規(guī)模及豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

愛琴海集團(tuán)對于江西城市的綜合成長力充滿信心，2017 年就于省會(huì)南昌開始發(fā)力， 2021 年贛州項(xiàng)目盛大開業(yè)，2022 年吉安項(xiàng)目開業(yè)后，還將在江西其它城市進(jìn)行多產(chǎn)品線布局。

正是基于對城市商業(yè)格局的精準(zhǔn)剖析，以及對區(qū)域消費(fèi)需求的精準(zhǔn)把控，愛琴海下沉江西商業(yè)的布局脈絡(luò)才能如此清晰。有理由相信，吉安愛琴海的落成，不僅是一次對城市商業(yè)的煥新、重塑，更是一次為整個(gè)江西商業(yè)市場注入品質(zhì)因子的標(biāo)桿之作。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎!此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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