寧波政府采購(gòu)網(wǎng)日前發(fā)布了一則慶安廣場(chǎng)詳細(xì)設(shè)計(jì)及建筑概念性方案征集項(xiàng)目的中標(biāo)(成交)結(jié)果公告。

按照公告所附相關(guān)資料，慶安廣場(chǎng)，位于慶安會(huì)館及其周邊區(qū)域內(nèi)。

【資料圖】

慶安會(huì)館及其周邊區(qū)域，具有獨(dú)特的城市區(qū)位和特殊的歷史地位，該區(qū)域?qū)⒊蔀閷幉ㄐ蜗蟮拇翱凇㈠懺旄劭谟埠肆α康墓δ芷脚_(tái)和甬派商幫開拓創(chuàng)新的精神家園，要打造為“現(xiàn)代化濱海大都市的城市客廳”。

慶安廣場(chǎng)，以“新海絲商貿(mào)中心”為產(chǎn)業(yè)功能定位，以商貿(mào)金融為特色，以創(chuàng)新服務(wù)、時(shí)尚創(chuàng)意、文化體驗(yàn)為衍生，擬打造為繁華三江口的新海絲商貿(mào)中心。

此次慶安廣場(chǎng)詳細(xì)設(shè)計(jì)及建筑概念性方案征集設(shè)計(jì)的范圍，分為三個(gè)層次，分別為：

研究范圍

研究范圍東至曙光路，北至驚駕路，南至百丈路-藥行街，西至大慶南路-和義路-開明街，總面積約260公頃。需考慮文化、產(chǎn)業(yè)、公共空間等方面在三江口的協(xié)同關(guān)系。

規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍為城市設(shè)計(jì)優(yōu)化范圍，東至曙光路，北至驚駕路，西至甬江，南至中山東路，總面積約72.0公頃。

需研究區(qū)塊的功能布局、交通組織及城市空間形態(tài)等。其中，寧波書城、113醫(yī)院、慶安會(huì)館、職教中心為保留區(qū)塊，大紅鷹煙廠近期保留、未來(lái)改造，金光中心區(qū)塊進(jìn)行立面改造。

核心設(shè)計(jì)范圍

核心設(shè)計(jì)范圍東至113醫(yī)院，北至寧波書城，西至甬江，南至中山東路，總面積約28.5公頃。

研究?jī)?nèi)容主要包括：濱江第一界面建筑概念性方案設(shè)計(jì)，慶安廣場(chǎng)景觀綠地及河海博物館實(shí)施性城市設(shè)計(jì)，現(xiàn)狀保留建筑風(fēng)貌優(yōu)化。

看圖示：

目前，在該核心設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，除了慶安會(huì)館、擬作風(fēng)貌優(yōu)化的原金光中心和凌江名庭以及人民銀行大樓、寧波書城南面已基本建成的濱江綠地，還有已經(jīng)拆平的原工人新村和荷池新村地塊、已發(fā)布過(guò)征收范圍公告但征遷工作目前尚在推進(jìn)中的慶安會(huì)館東側(cè)地塊，以及現(xiàn)狀史家社區(qū)等。

據(jù)公告相關(guān)資料信息，慶安廣場(chǎng)詳細(xì)設(shè)計(jì)及建筑概念性方案，主要涉及四大方面內(nèi)容。

一是城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

其中包括建筑布局、交通系統(tǒng)、公共開敞空間、地下空間研究、歷史文化展示等。

值得關(guān)注的是，在交通系統(tǒng)一項(xiàng)，特別提及了江東北路的步行化改造。

二是建筑概念設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

其中提及，濱江新地標(biāo)，以星級(jí)酒店為主導(dǎo)功能，并結(jié)合高端公寓、商務(wù)辦公和商業(yè)配套等功能；其他高層建筑作為創(chuàng)新貿(mào)易聚集地，以商貿(mào)辦公、數(shù)字信息服務(wù)等功能為主導(dǎo)，結(jié)合高端公寓、商業(yè)配套等功能。

另外，文創(chuàng)藝術(shù)街區(qū)與慶安會(huì)館空間與風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，計(jì)劃打造街區(qū)式的時(shí)尚創(chuàng)意空間，以承載時(shí)尚發(fā)布、文化聚會(huì)、科技展示、行業(yè)沙龍等新興功能。

三是濱江綠地及河海博物館實(shí)施性城市設(shè)計(jì)。

濱江綠地是慶安廣場(chǎng)的重要組成部分，也是連接周邊的空間紐帶。其景觀設(shè)計(jì)，要求充分體現(xiàn)“寧波城市客廳”的標(biāo)識(shí)性和獨(dú)特性。

河海博物館為集文物保護(hù)、科研展陳于一體的專題性博物館，為“寧波城市客廳”的地標(biāo)性建筑之一，建筑面積約為10000平方米。建筑應(yīng)以地下或半地下為主，應(yīng)與濱江綠地統(tǒng)籌考慮，一體化設(shè)計(jì)。

四是現(xiàn)狀保留建筑風(fēng)貌優(yōu)化的內(nèi)容。

要求對(duì)凌江名庭、人民銀行兩棟高層建筑提出科學(xué)合理、切實(shí)可行的風(fēng)貌優(yōu)化方案（立面改造方案），使新舊建筑共融，提升三江口景觀風(fēng)貌。

此次公告的慶安廣場(chǎng)詳細(xì)設(shè)計(jì)及建筑概念性方案征集項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商中，得分最高的為亨派建筑設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司和上海秉仁建筑師事務(wù)所（普通合伙）的聯(lián)合體。

綜合各自官網(wǎng)、官方微信資料，亨派建筑設(shè)計(jì)是一家創(chuàng)立于1933年的國(guó)際一流建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所，總部在德國(guó)的杜塞爾多夫，其代表作品包括曾被評(píng)為“歐洲最驚艷火車站”的萊比錫中央火車站的改造、2010上海世博村、湖南廣播電視臺(tái)節(jié)目生產(chǎn)基地“芒果盒子”、杭州阿里云谷辦公區(qū)等等。

由中國(guó)著名建筑學(xué)家項(xiàng)秉仁創(chuàng)建的上海秉仁建筑師事務(wù)所，則與寧波淵源頗深。其在寧波的作品，包括東部新城行政綜合區(qū)、寧波文化廣場(chǎng)、寧波市住建局大樓，以及新近開館、熱度超高的位于鄞州公園旁的周堯昆蟲博物館等等。

另，慶安區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案編制工作，也已于上月啟動(dòng)。寧波晚報(bào)記者周科娜

關(guān)鍵詞： 城市客廳 這個(gè)區(qū)域