中國寧波網(wǎng)記者李芮通訊員郭競豪黃婷婷

寧波市是全國唯一全市域范圍內(nèi)開展全域國土綜合整治的試點(diǎn)城市，寧波市北侖區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地西區(qū)（沿海永豐地塊）作為濱海片全域綜合整治首批啟動區(qū)塊，主要為周邊產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。

(相關(guān)資料圖)

日前，北侖區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地西區(qū)（沿海永豐地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整批前公示公布。

根據(jù)批前公示顯示，該地塊位于北侖區(qū)新碶街道，北至進(jìn)港西路，南至明州西路，東至錢塘江路，西至富春江路，用地面積約108.71公頃。

此次沿海永豐地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整，主要是用地功能從工業(yè)用地向產(chǎn)業(yè)配套型青年社區(qū)轉(zhuǎn)型，對河網(wǎng)綠化進(jìn)行優(yōu)化，同時(shí)對相關(guān)公共服務(wù)配套設(shè)施進(jìn)行升級。

調(diào)整前，原規(guī)劃用地以工業(yè)用地為主，沿明州路規(guī)劃商業(yè)用地，沿甬江路布局市政、交通設(shè)施等配套用地。

調(diào)整后，沿塘河北側(cè)規(guī)劃兩塊租賃用地，沿塘河南側(cè)以二類居住用地為主，并規(guī)劃中小學(xué)用地和商住混合用地，打造集租賃住房、產(chǎn)業(yè)住區(qū)為一體的產(chǎn)業(yè)配套型青年社區(qū)。

調(diào)整前規(guī)劃用地圖

調(diào)整后規(guī)劃用地圖

除用地調(diào)整外，公共服務(wù)設(shè)施也將更加完善。該片區(qū)規(guī)劃建設(shè)社區(qū)居委會、社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)活動室、居家養(yǎng)老服務(wù)站、凈菜超市和綜合超市1處。同時(shí)，擬建3座幼兒園和一座九年一貫制學(xué)校。

記者還注意到，調(diào)整后的沿海永豐地塊，規(guī)劃公園綠地面積增加至5.35公頃，比調(diào)整前規(guī)劃公園綠地0.44公頃的面積增加了4.91公頃，人居環(huán)境將進(jìn)一步升級。

據(jù)了解，北侖區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整（沿海永豐地塊）批前公示時(shí)間為2023年2月17日至3月18日，共計(jì)30天。

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