中國寧波網(wǎng)記者 施文

好地段的樓盤不愁賣，好地段的地，開發(fā)商也是趨之若鶩。

寧波2023年第三批出讓的9宗市區(qū)宅地，最終出讓結(jié)果剛剛?cè)砍鰻t。這批宅地成交總金額約65.3億元。

(資料圖片)

6宗商品住宅用地（含商住混合用地）中，明湖東、明湖懿秋苑北側(cè)地塊被拍至封頂價(jià)，最終入圍線下?lián)u號(hào)環(huán)節(jié)的房企多達(dá)48家（名單附下）！

其余商品住宅地塊均以底價(jià)成交。招商、中鐵建“入主”海曙長(zhǎng)樂未來社區(qū)。

被拍至封頂價(jià)的明湖東宅地，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)公證的線下?lián)u號(hào)入圍房企具體名單，以及搖號(hào)結(jié)果，分別如下：

東部新城明湖東、明湖懿秋苑北側(cè)地塊入圍房企名單

最終競(jìng)得單位

湖州鼎浩置業(yè)

今天成交的地塊，詳細(xì)信息如下。

商品住宅用地6宗

海曙3宗

1、海曙區(qū)CL-01-06a地塊

大致位置：長(zhǎng)樂未來社區(qū)

【用地性質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

約1.7376萬平方米

【容積率】

3.0

【計(jì)容建筑面積】

5.2128萬平方米

成交總價(jià)：約7.35億元

成交樓面價(jià)：14098元/平方米

溢價(jià)率：0

【競(jìng)得方】

招商&海曙開投

【限房?jī)r(jià)】

毛坯均價(jià)限28200元/平方米

全裝修交付

【參考樓盤】

新月河濱

備案均價(jià)：約28400元/平方米

2、海曙區(qū)CL-01-06b地塊

大致位置：長(zhǎng)樂未來社區(qū)

【用地性質(zhì)】

商住混合用地

【用地面積】

約3.6268萬平方米

【容積率】

2.35

【計(jì)容建筑面積】

8.523萬平方米

成交總價(jià)：約9億元

成交樓面價(jià)：10566元/平方米

溢價(jià)率：0

【競(jìng)得方】

招商&海曙開投

【限房?jī)r(jià)】

毛坯均價(jià)限28400元/平方米

全裝修交付

3、海曙區(qū)CL-01-05地塊

大致位置：長(zhǎng)樂未來社區(qū)

【用地性質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

約3.6768萬平方米

【容積率】

2.45

【計(jì)容建筑面積】

9.0126萬平方米

成交總價(jià)：約12.6億元

成交樓面價(jià)：13947元/平方米

溢價(jià)率：0

【競(jìng)得方】

中鐵建

【限房?jī)r(jià)】

毛坯均價(jià)限28400元/平方米

全裝修交付

東部新城1宗

東部新城核心區(qū)以東片區(qū)

D1-2-1#/2#/3#地塊

大致位置：明湖東，明湖懿秋苑北側(cè)

【用地性質(zhì)】

商住混合用地

【用地面積】

約3.5708萬平方米

【容積率】

D1-2-1#地塊：2.2

D1-2-2#地塊：2.0

D1-2-3#地塊：2.0

【計(jì)容建筑面積】

7.59萬平方米

成交總價(jià)：約23.1億元

成交樓面價(jià)：30440元/平方米

溢價(jià)率：15%

【競(jìng)得方】

湖州鼎浩置業(yè)

【限房?jī)r(jià)】

毛坯均價(jià)限44000元/平方米

全裝修交付

北侖1宗

北侖區(qū)BLZB22-02-02地塊

大致位置：北侖新碶，高塘

【用地性質(zhì)】

純宅地

【用地面積】

約3.537萬平方米

【容積率】

2.5

【計(jì)容建筑面積】

8.84萬平方米

成交總價(jià)：約6.45億元

成交樓面價(jià)：7290元/平方米

溢價(jià)率：0

【競(jìng)得方】

寧波出口加工區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司

【限房?jī)r(jià)】

毛坯均價(jià)限19000元/平方米

全裝修交付

奉化區(qū)1宗

奉化區(qū)FH24-02-09a地塊

大致位置：岳林街道，桂語映月府南側(cè)

【用地性質(zhì)】

商住混合用地

【用地面積】

約2.373萬平方米

【容積率】

2.25

【計(jì)容建筑面積】

5.34萬平方米

成交總價(jià)：約2.16億元

成交樓面價(jià)：4045元/平方米

溢價(jià)率：0

【競(jìng)得方】

寧波市奉化區(qū)惠誠開發(fā)建設(shè)有限公司

（奉化城投）

【限房?jī)r(jià)】

毛坯均價(jià)限18000元/平方米

全裝修交付

保障性安居住房用地3宗

海曙區(qū)2宗

1、海曙區(qū)CL-01-03a地塊

大致位置：長(zhǎng)樂未來社區(qū)

【用地性質(zhì)】

保障性安居住房用地

【用地面積】

約1.7617萬平方米

【容積率】

2.3

【計(jì)容建筑面積】

4.052萬平方米

成交總價(jià)：約1.48億元

成交樓面價(jià)：3658元/平方米

溢價(jià)率：0

【競(jìng)得方】

海曙開投

2、海曙區(qū)CL-01-03b地塊

大致位置：長(zhǎng)樂未來社區(qū)

【用地性質(zhì)】

保障性安居住房用地

【用地面積】

約2.5611萬平方米

【容積率】

3.1

【計(jì)容建筑面積】

7.9394萬平方米

成交總價(jià)：約2.89億元

成交樓面價(jià)：3636元/平方米

溢價(jià)率：0.35%

【競(jìng)得方】

寧波中云置業(yè)

北侖區(qū)1宗

北侖BL（ZB）12-05B-12-1#地塊

大致位置：柴橋

【用地性質(zhì)】

保障性租賃住房用地

【用地面積】

約1.3493萬平方米

【容積率】

2.5

【計(jì)容建筑面積】

3.373萬平方米

成交總價(jià)：約0.33億元

成交樓面價(jià)：981元/平方米

溢價(jià)率：0

【競(jìng)得方】

寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

天茂建設(shè)開發(fā)有限公司

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