3月4日，據柬埔寨王國公共工程和運輸部發言人賢速貼榮透露，由韓國援助的柬韓友誼大橋建設方案，近日已由洪森總理敲定。

柬韓大橋起點將選址在金邊夜市附近，途經水凈華半島，跨越大江，西側連接至金邊索卡酒店旁，東側連接至干拉省阿雷沙鄉。

賢速貼榮透露，這是韓國援柬首座跨河大橋，規劃將建設成一座斜拉橋。此次大橋方案的決定，將為金邊水凈華區，帶來價值騰飛！

韓國駐柬大使Park Heung Kyeong也表示，此座由韓國援建的大橋將承接柬埔寨和韓國兩國的友誼，為金邊一百年后的長遠發展助力，必將成為一座為首都金邊增添光彩的、壯觀的大橋。

▲柬韓友誼大橋效果圖

遠眺東南亞，柬埔寨地處湄公河流域核心、泛亞鐵路橋頭堡，銜接東西走廊，是前往全球重要市場的要道。其首都金邊，近十年來，以平均7%的經濟增長率連續多年穩居世界經濟發展速度前列，被世界銀行評估為東盟中發展最快的城市。

而在金邊這波發展浪潮中，水凈華區的表現尤其突出。近些年，隨著金邊房地產市場的火爆，水凈華地區的土地和住宅項目也越來越受到關注。許多開發商正不遺余力的在該地區購買土地以開發，短短數年內，聯排別墅小區、中高端公寓項目迅速崛起。

那么問題來了，金邊那么大，為何大家唯獨看好水凈華特區呢？

天賦區位優勢，生活環境幽美

水凈華作為東南亞首都城市中唯一的環水特區，三河夾傍，空氣清新，環境清幽，擁有最稀缺的天賦自然資質和水景資源。又憑借得天獨厚的“湄公河灣區”區位優勢，有了無可復制的灣區價值，擁有自然與城市雙重資源優勢，是金邊無出其右的攏水聚財的風水寶地。

另外，作為連接金邊市中心與阿雷沙的紐帶，水凈華區還是絕對的資源中樞。與金邊中心僅一橋之隔，可快速到達金邊各繁華商圈，而來自主城區、鉆石島的經濟資源，要進入阿雷沙，必須通過水凈華傳輸，期間帶來滾滾紅利，不可估量。

政府政策支持，配套設施齊全

水凈華區是金邊城市發展規劃的重點區域，柬埔寨政府十分重視水凈華區的發展，并為此制定了明確的策略，在該區投入了大量的人力財力，使基建規劃以及區域發展規劃方面更為完善，以推動該區可持續性發展。

柬埔寨的一系列優質資源也正在往水凈華區聚集，除了擁有世界頂級教育、醫療、交通、娛樂等各方面配套設施，金邊總規劃的7座衛星城，其中兩座已進駐水凈華，分別是由OCIC開發的水凈華衛星城和由李永發集團負責開發李永發衛星城。兩大衛星城進駐不僅帶動了許多大型開發項目在此投資，也催熱了水凈華地區地價的上漲，區域價值不可復制。

強勢交通脈絡，地價房價飆漲

都說區域發展，交通先行。目前水凈華區有四座大橋投入使用，分別是中柬友好大橋、日柬友好大橋、新水凈華大橋、李永發大橋，柬政府還規劃興建一座從皇宮洋人街處直通水凈華，與金邊“心臟”直接連通的大橋。區域內，中國援建的6號公路，是連接金邊與柬埔寨其他省份的必經之路，金邊首條單軌線路也選址水凈華區。

而隨著交通和其他配套設施的完善，區域內地價房價水漲船高。據數據統計，水凈華地價相比四年前增長了300%。兩公里范圍內，住宅區的地價大約是每平方米1200至2000美金，而黃金商業區大約是每平方米2000至4500美金。

本地人普遍認為，此次柬韓友誼大橋開通后，不僅能緩解過河車流量壓力，也將再次催熱水凈華區地價、房價的上漲，居住、投資價值也將進一步吸引更多國際資本以及高端居住者、投資者目光。

▲金邊·水凈華

總而言之，近10年來，水凈華區正在迅速進入大眾的視野，良好的生態環境，完善的基礎設施，無論從城市戰略規劃還是經濟樞紐角度來看，都有著不可比擬的特殊地位和無限發展的潛力，相信2022年，將是投資置業水凈華的絕佳時機。

而作為金邊封面級濱水高端住宅，紫晶壹號就屹立在這片投資熱土，整個項目以41層、140米超高Art Deco高奢灣區雙子樓規劃建設，將建筑融入在自然、將藝術與融于生活，其獨創的雙V設計，270°環幕江景，將都市繁華與自然靜雅完美融合。

▲紫晶壹號項目風景實拍

更憑水精華無可復制的灣區價值、稀缺的水景資源以及項目自身具備的國際鼎級配套，正成為當下柬埔寨金邊投資置業的首要選擇。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

關鍵詞： 新機遇 韓友誼