月季小區新建的涼亭讓居民有了休憩的場所。(徐卓蔚 攝)

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每天傍晚，家住鄞州區東柳街道月季小區的鐘阿姨準時吃完晚飯下樓散步，樓下的小公園面積雖然不大，但景觀別致，還配備了靠椅、健身器材、兒童游樂設施，是居民休閑的好去處。

如今整潔美麗的月季小區，幾個月前還“問題”頻頻。“臺風天，我們家總是難逃屋頂漏水的窘境。”“想散步還得去小區外面的馬路旁?！薄巴＼囂y了，外面進不來，里面出不去”……過去，小區的居民經常向社區工作人員抱怨。

直到今年5月底，月季小區實施老舊小區改造，困擾多年的難題有了突破口。月季小區建成于20世紀90年代，共有282戶住戶，由于建成年份早、人員構成簡單，小區一直沒有成立業委會，這次舊改的第一步就是成立業委會，居民的改造意見都通過業委會來收集、協商。

“一開始，這里栽幾棵樹，居民擔心影響自家采光；那里的路燈移一些位置，居民怕有光污染……但好在通過我們的溝通與解釋，大家逐漸建立起了信任，朝著改造目標一致前進?！痹录拘^業委會成員宗軍說。

歷時僅5個月，月季小區對屋頂防水、外墻空鼓、地下雨污水管網、四網線路等進行了改造，重新劃定了公共停車位，新增了健身活動設施、花園、涼亭等，優化了小區綠化。此外，小區新設了監控及門禁系統，對門房也進行了翻新改造，提升居住安全性。

昔日，外墻老化、線網亂拉；如今，整潔有序，煥然一新。

昔日，停車難、管道堵，運動空間少；如今，配套齊全，推窗見綠……

這樣的老舊小區蝶變故事發生在寧波各個角落。海曙文昌花園小區“無障礙設施”改造給居民生活帶去便利；江北桃源小區老舊改造項目中的“適老、托幼及休閑設施”等解決了一批群眾“急難愁盼”問題；鄞州明東小區依托智慧管理系統，形成可查、可看、可選、可分析、可調度的“社區一張圖”，實現社區基層“智”治。

自2017年成功入選全國老舊小區改造試點城市以來，寧波一批批老小區實現了舊貌換新顏，小區環境提質升級，群眾的獲得感、幸福感、安全感切實得到了提升。

眼下，老舊小區改造進入了攻堅收官階段，全市今年計劃實施改造的204個城鎮老舊小區目前均已開工建設，開工面積1000多萬平方米，其中34個改造項目已經完工。 記者 徐卓蔚 通訊員 孫佳

關鍵詞： 老舊小區